Продажа недвижимости и покупка недвижимости по выгодной цене

Сделки с недвижимостью не такое простое дело, как кажется. Перечень необходимых документов, срок их действия, где заказать нужную справку это только часть вопросов, с которыми сталкиваются продавцы и покупатели. Самым разумным, особенно в тех случаях, когда нужно одновременно продать и купить альтернативное жилье, будет обратиться к специалистам агентства недвижимости, например в Квартирное бюро "Дом Гончарова".

Необходимый пакет документов для продажи

Перед продажей жилплощади желательно заранее собрать все необходимые документы и справки. У вас должны быть правоустанавливающие документы:

Продажа недвижимости и покупка недвижимости

  • свидетельство о гос.регистрации на право собственности;

Один из следующих документов:

  • договор о купле-продаже;
  • договор о дарении;
  • договор о приватизации (праве передачи);
  • свидетельство о наследстве по закону;
  • свидетельство о наследстве по завещанию;
  • договор мены;
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.

Кроме этого, необходимо получить следующие справки:

  • из БТИ кадастровый паспорт с планом и экспликацией жилплощади. Действующий срок 1 год. Оформляется от 2-х недель до месяца. Также может понадобиться справка об оценочной стоимости БТИ. Срок действия 1 мес.
  • из бухгалтерии организации, обслуживающей дом, копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из Домовой книги.

Действующий срок этих справок 1 мес.

Если один из собственников жилья не достиг 18 лет, дополнительно необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Когда найдется покупатель и будет подготовлен пакет документов, обе стороны заключают договор купли-продажи. На данном этапе во избежание всевозможных задержек и недоразумений лучше обратиться к услугам профессионалов. Юридическое сопровождение сделки оказывает и Квартирное бюро "Дом Гончарова". Специалисты компании осуществляют:

  • проверку подготовленного пакета документов;
  • проверку квартирной истории;
  • подготовку договора, согласованного с продавцом и покупателем.

Помогают организовать с наименьшими рисками взаиморасчеты. Подают документы в регистрирующий орган. И на заключительном этапе проследят за актом приема-передачи квартиры во избежание взаимных претензий с обеих сторон.

Опытный риэлтор, объективно оценивая состояние рынка недвижимости на данный момент, сумеет в короткий срок помочь вам продать или купить жилье по наиболее выгодной цене и с наименьшими рисками.

Продажа недвижимости в Московской области (36)

14
Продам
Продается квартира-апартаменты

3 850 000 руб. Продажа

18 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 33 м2

Продается квартира-апартаменты с уникальным дизайнерским ремонтом, расположенная на 18 этаже 25-этажного дома - прекрасный вид ...
11
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 534 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 30 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
12
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 862 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
9
Продам
Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом ул. Свердлова 32

3 450 000 руб. Продажа

14 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39 м2

Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом. По адресу: ул.Свердлова, д.32 Дом 14/17 П-44Т ...
10
Продам
Срочно продается 1-комнатная квартира  ул. Оджоникидзе 10

2 550 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 27 м2

Срочно продается 1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от ж/д-станции Балашиха ...
Продам
Продается просторная 1- комнатная квартира проспект Ленина, д.80

3 150 000 руб. Продажа

14 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается просторная 1- комнатная квартира в новом доме в благоустроенном современном районе по адресу: проспект ...
8
Продам
Продается отличная квартира ул.Калинина, дом 17/1

4 100 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45.5 м2

Продается отличная квартира в новом современном монолитно-кирпичном доме в обжитом благоустроенном районе, в центре города ...
8
Продам
продается просторная квартира ул. Балашихинское шоссе 16

3 600 000 руб. Продажа

3 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 42 м2

Просторная квартира в ЖК " Лесной городок" площадью 42/20/9; 5 км от мкад,15 мин транспортом ...
11
Продам
Продаю двухкомнатную квартиру ул. Кольцевая 10

6 300 000 руб. Продажа

6 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 64 м2

Продаю двухкомнатную квартиру, с хорошим ремонтом, в собственности более 3-х лет, никто не прописан, собственник
20
Продам
Продам 1-комнатную квартиру по адресу: 40 лет Победы 8

3 090 000 руб. Продажа

5 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 32 м2

БЕЗ ТОРГА. Для просмотра просьба звонить заранее, но пока могу показать практически в любое время ...
9
Продам
Срочно продаются две комнаты

2 700 000 руб. Продажа

6 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 33 м2

Срочно продаются две комнаты 16 кв. м и 17,1 кв.м. по адресу: ул. Ленина, дом ...
7
Продам
Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе

4 490 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 52 м2

Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе по адресу: ул. 40 лет Победы, ...