Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (25)

15
Продам
Продается трехкомнатная квартира

7 300 000 руб. Продажа

9 этаж 10 этажного дома, общая площадь: 90 м2

Продается просторная уютная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Свердлова 53, расположенная на 9 этаже 10-этажного ...
3
Продам
Продается трехкомнатная квартира

4 300 000 руб. Продажа

9 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 61.9 м2

Продам 3-комнатную квартиру в мкр. Балашиха-2 по адресу: г. Балашиха, ул.40 лет Победы, дом 10 ...
13
Продам
Продается двухкомнатная квартира

4 000 000 руб. Продажа

3 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 45 м2

ПРОДАМ двухкомнатную квартиру по адресу: ул. Спортивная, дом 8 на 3 этаже 9-этажного панельного дома. ...
9
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 950 000 руб. Продажа

2 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 43.4 м2

Продается 1-к квартира с ремонтом в ЖК Новое Измайлово (Балашиха), ул. Ситникова, д. 2. На ...
10
Продам
Продается двухкомнатная квартира

5 200 000 руб. Продажа

14 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 54 м2

Продам 2-комнатную квартиру в мкр. Авиаторов по адресу: г. Балашиха, ул.Колдунова, дом 6 на 14 ...
19
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 600 000 руб. Продажа

15 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 47.7 м2

Продается однокомнатная квартира в г. Балашиха по адресу: ул. Зеленая, д.31 на 15/17 этажного панельного ...
11
Продам
Продается трехкомнатная квартира

5 300 000 руб. Продажа

3 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 61 м2

Продается 3-х комнатная квартира, прямая продажа, по адресу: г. Балашиха, ул. Солнечная д.3, на 3 ...
7
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 350 000 руб. Продажа

2 этаж 2 этажного дома, общая площадь: 43 м2

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: МО, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, Вишняковское шоссе, до ж/д-станции Никольская ...
20
Продам
Продается двухкомнатная квартира

7 400 000 руб. Продажа

8 этаж 22 этажного дома, общая площадь: 67 м2

Продается благоустроенная квартира в центре Балашихи. Новый качественный ремонт. Две изолированные комнаты по 17 кв. ...
12
Продам
Продается двухкомнатная квартира

5 000 000 руб. Продажа

2 этаж 14 этажного дома, общая площадь: 62.2 м2

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в районе по цене и качеству 5 000 000!!! Предлагается к продаже ...
8
Продам
Продается однокомнатная квартира

3 200 000 руб. Продажа

11 этаж 12 этажного дома, общая площадь: 33 м2

СРОЧНАЯ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! 1-комнатная квартира в мкр-не Балашиха-2 по адресу: 40 лет Победы, д.8, расположенная ...
15
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 250 000 руб. Продажа

4 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 44.8 м2

Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул.Калинина, дом 15 на 4 этаже 5-этажного панельного ...