Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (51)

12
Продам
Продается трехкомнатная квартира

4 300 000 руб. Продажа

3 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 61.6 м2

СРОЧНО!!! Продам 3-комнатную квартиру в мкр. Новый свет по адресу: г. Балашиха, ул. Солнечная, дом ...
6
Продам
Продается двухкомнатная квартира

4 100 000 руб. Продажа

3 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 45 м2

СРОЧНО!!! Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Свердлова, дом 16 на 3 этаже ...
11
Продам
Продается трехкомнатная квартира

5 300 000 руб. Продажа

3 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 61 м2

Продается 3-х комнатная квартира, прямая продажа, по адресу: г. Балашиха, ул. Солнечная д.3, на 3 ...
10
Продам
Продается однокомнатная квартира

2 799 000 руб. Продажа

6 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 33 м2

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира по адресу: Орлова 4 в ЖК "Новое Бисерово" в ...
6
Продам
Продается двухкомнатная квартира

4 750 000 руб. Продажа

5 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 64 м2

Вашему вниманию предлагается просторная 2-комнатная квартира (сталинка) по адресу: ул. Победы 2, расположенной на 5 ...
7
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 100 000 руб. Продажа

3 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 38 м2

СРОЧНО!!! Продам 1-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Лётная, дом 1 на 3 этаже ...
4
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 000 000 руб. Продажа

10 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39.5 м2

СРОЧНО продается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Советская, д.56 на 10 этаже 17-этажного кирпичного дома. ...
12
Продам
Продается двухкомнатная квартира

5 100 000 руб. Продажа

4 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 51.6 м2

СРОЧНО!!! Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. 40 лет Победы, дом 16 на ...
4
Продам
Продается двухкомнатная квартира

4 400 000 руб. Продажа

1 этаж 10 этажного дома, общая площадь: 50 м2

СРОЧНО!!! Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Свердлова, дом 51 на 1 этаже ...
20
Продам
Продается трехкомнатная квартира

9 980 000 руб. Продажа

12 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 81.7 м2

ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Заречная, д.17 на 12 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома ...
7
Продам
Продается однокомнатная квартира

3 950 000 руб. Продажа

16 этаж 21 этажного дома, общая площадь: 44 м2

Продается просторная, очень светлая 1-комнатная квартира с качественным ремонтом, 16/21 этаж панельного дома. адрес: ул. ...
17
Продам
Продается двухкомнатная квартира

5 400 000 руб. Продажа

3 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 60 м2

Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в ЖК "Южная Звезда" по адресу: ул. Твардовского 44, ...