Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (66)

19
Продам
Продается 1-комнатная квартира

4 600 000 руб. Продажа

12 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом по адресу: ул. Звездная, дом 14 на 12 этаже ...
4
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

3 350 000 руб. Продажа

4 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 44 м2

Продается 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Текстильщиков, дом 7 на 4 этаже 5-ти этажного ...
11
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

5 200 000 руб. Продажа

7 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 61 м2

СРОЧНО! Продается просторная 2-комнатная квартира. Окна с эркером - прекрасный вид! Общая площадь - 61 ...
2
Продам
Продается 1-комнатная квартира

3 400 000 руб. Продажа

1 этаж 4 этажного дома, общая площадь: 58 м2

Продается однокомнатная квартира в ЖК Леоновский Парк по адресу: ул.Соловьева, д.5 на 1/4 этажного монолитного ...
13
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

5 000 000 руб. Продажа

6 этаж 22 этажного дома, общая площадь: 59 м2

Продается 2-комнатная квартира с муниципальным ремонтом в современном обустроенном районе по адресу: ул. Летая, дом ...
12
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

3 900 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается двухкомнатная квартира в развитом и обжитом мкр. Южный по адресу: ул.Фучика, д.4, к.5 на ...
6
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

4 750 000 руб. Продажа

10 этаж 10 этажного дома, общая площадь: 53 м2

Продается 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом по адресу: ул. 40 лет Победы, дом 5 на ...
4
Продам
Продается 1-комнатная квартира

3 500 000 руб. Продажа

9 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 44 м2

Продается однокомнатная квартира в современном и обжитом мкр. Поле Чудес по адресу: ул. Заречная, д.40 ...
12
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

5 400 000 руб. Продажа

9 этаж 16 этажного дома, общая площадь: 54 м2

Продается двухкомнатная квартира в новой центральной части города в мкр. Первомайский по адресу: ул. Первомайская, ...
10
Продам
Продается 4-х комнатная квартира

7 250 000 руб. Продажа

17 этаж 24 этажного дома, общая площадь: 103 м2

Эксклюзивный вариант!!! Продается уютная 4-комнатная квартира в мкр. Авиаторов по адресу: б-р Нестерова, дом 3 ...
17
Продам
Продается 1-комнатная квартира

4 000 000 руб. Продажа

7 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39 м2

Эксклюзивный вариант!!! Продается уютная 1-комнатная квартира с мебелью по адресу: ул.Зеленая, дом 33 на 7 ...
8
Продам
Сдается  двухкомнатная квартира

4 200 000 руб. Продажа

1 этаж 13 этажного дома, общая площадь: 55 м2

Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу: ул. Майкла Луна, дом 5 на 1 этаже 13- ...