Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (20)

10
Продам
Продается однокомнатная квартира

3 200 000 руб. Продажа

2 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 29.3 м2

Продается 1-комнатная квартира в центре города, на 2/9 этажного кирпичного дома, на Проспекте Ленина, 31. ...
18
Продам
Продается трехкомнатная квартира

6 800 000 руб. Продажа

13 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 76 м2

Продается просторная светлая 3-комнатная квартира в живописном микрорайоне Новый свет, расположенном на берегу реки. Дом ...
6
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 300 000 руб. Продажа

4 этаж 4 этажного дома, общая площадь: 42 м2

Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Зелёная, дом 28 на 4 этаже 4-этажного ...
8
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 600 000 руб. Продажа

5 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 37.5 м2

Продается 2-комн. по адресу: Черное деревня, ул. Агрогородок,расположенная на 5/5-этажного дома, с мебелью и техникой. ...
6
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 550 000 руб. Продажа

4 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 37 м2

СРОЧНО!!! Продам 2-комнатную квартиру, расположенную на 4/5-этажного дома, общей площадью 37 кв.м. Смежные комнаты. Совмещенный ...
7
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 950 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 43 м2

Срочно продается 2-х комнатная квартира Расположенная по адресу микрорайон Дзержинского д.20 На 2 этаже 5 ...
7
Продам
Продается дом

26 000 000 руб. Продажа

этажей: 2, общая площадь: 262 м2

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся благоустроенный теплый кирпичный 2-этажный дом, общей площадью 262 кв.м, С ухоженным, обработанным ...
14
Продам
Продается однокомнатная квартира

3 650 000 руб. Продажа

9 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 31 м2

СРОЧНО! Продается 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Живописная, д.2 на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. ...
8
Продам
Продается трехкомнатная квартира

6 100 000 руб. Продажа

1 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 65 м2

Продается 3-комнатная кв-ра расположенная по адресу: ул.Звездная д.2 на 1 этаже 9-ти этажного панельного дома ...
7
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 900 000 руб. Продажа

4 этаж 22 этажного дома, общая площадь: 42 м2

СРОЧНО! Продается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: микрорайон Гагарина, д.29 на 4 этаже 22 этажного ...
12
Продам
Продается комната в трехкомнатной квартире

1 250 000 руб. Продажа

5 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 11 м2

СРОЧНО! Продается комната 11 кв.м с застекленным балконом в трехкомнатной квартире на 5 этаже 5-ти ...
11
Продам
Продается двухкомнатная квартира

6 000 000 руб. Продажа

7 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 55 м2

Эксклюзивный вариант!!! Продается уютная 2-комнатная квартира с мебелью по адресу: ул.Трубецкая, дом 102 на 7 ...