Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (35)

11
Продам
Продается 1к квартира

4 100 000 руб. Продажа

17 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 50 м2

Продается 1-комнатная квартира г. Балашиха, ул. Заречная, д. 32, 17/17 эт., дом 2007 года постройки. ...
6
Продам
Продается 1к квартира

3 600 000 руб. Продажа

6 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 37 м2

Продам светлую теплую 1-комнатную квартиру с качественным ремонтом в благоустроенном новом ЖК "Алексеевская Роща" по ...
12
Продам
Продается 1к квартира

5 100 000 руб. Продажа

9 этаж 25 этажного дома

Продается большая, светлая 1-комнатная квартира в новом благоустроенном районе на 9/25 этаж монолитного дома по ...
12
Продам
Продается студия

4 400 000 руб. Продажа

13 этаж 16 этажного дома, общая площадь: 41 м2

Продам квартиру-студию (41 кв. м) в новом современном экологически чистом районе Новое Измайлово, который располагается ...
13
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

4 300 000 руб. Продажа

3 этаж 3 этажного дома, общая площадь: 52 м2

Продается просторная, светлая, теплая 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: квартал Щитниково, д.59б на 3 этаже ...
16
Продам
Продам 1к квартиру

3 170 000 руб. Продажа

8 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 41 м2

Продается однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме. В благоустроенном мкр. Южный. По адресу: ул. Фучика, ...
5
Продам
Продам 2х комнатную квартиру

3 600 000 руб. Продажа

общая площадь: 43 м2

Продам уютную 2-х комнатную квартиру-студию, на 1 этаже 9-этажного теплого кирпичного дома, расположенного на берегу ...
14
Продам
Продам 1к квартиру

3 500 000 руб. Продажа

общая площадь: 39 м2

Продается однокомнатная квартира в Балашихе. в развитом мкр. Южном. ЖК Новое Измайлово-2. На 19/25-этажного современного ...
14
Продам
Продается квартира-апартаменты

3 750 000 руб. Продажа

18 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 33 м2

Продается квартира-апартаменты с уникальным дизайнерским ремонтом, расположенная на 18 этаже 25-этажного дома - прекрасный вид ...
11
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 534 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 30 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
12
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 862 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
9
Продам
Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом ул. Свердлова 32

3 450 000 руб. Продажа

14 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39 м2

Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом. По адресу: ул.Свердлова, д.32 Дом 14/17 П-44Т ...