Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (35)

11
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 534 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 30 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
12
Продам
Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа"

1 862 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается 1-комнатная квартира в динамично развивающемся современном ЖК "Восточная Европа" расположенном в чудесном живописном месте, ...
9
Продам
Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом ул. Свердлова 32

3 450 000 руб. Продажа

14 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39 м2

Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом. По адресу: ул.Свердлова, д.32 Дом 14/17 П-44Т ...
10
Продам
Срочно продается 1-комнатная квартира  ул. Оджоникидзе 10

2 550 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 27 м2

Срочно продается 1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от ж/д-станции Балашиха ...
Продам
Продается просторная 1- комнатная квартира проспект Ленина, д.80

3 150 000 руб. Продажа

14 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 45 м2

Продается просторная 1- комнатная квартира в новом доме в благоустроенном современном районе по адресу: проспект ...
8
Продам
Продается отличная квартира ул.Калинина, дом 17/1

4 100 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45.5 м2

Продается отличная квартира в новом современном монолитно-кирпичном доме в обжитом благоустроенном районе, в центре города ...
8
Продам
продается просторная квартира ул. Балашихинское шоссе 16

3 600 000 руб. Продажа

3 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 42 м2

Просторная квартира в ЖК " Лесной городок" площадью 42/20/9; 5 км от мкад,15 мин транспортом ...
11
Продам
Продаю двухкомнатную квартиру ул. Кольцевая 10

6 300 000 руб. Продажа

6 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 64 м2

Продаю двухкомнатную квартиру, с хорошим ремонтом, в собственности более 3-х лет, никто не прописан, собственник
20
Продам
Продам 1-комнатную квартиру по адресу: 40 лет Победы 8

3 090 000 руб. Продажа

5 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 32 м2

БЕЗ ТОРГА. Для просмотра просьба звонить заранее, но пока могу показать практически в любое время ...
9
Продам
Срочно продаются две комнаты

2 700 000 руб. Продажа

6 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 33 м2

Срочно продаются две комнаты 16 кв. м и 17,1 кв.м. по адресу: ул. Ленина, дом ...
7
Продам
Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе

4 490 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 52 м2

Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе по адресу: ул. 40 лет Победы, ...
12
Продам
Продам 1-комнатную квартиру по адресу:  ул. Северный пр-д, дом, 15.

3 800 000 руб. Продажа

18 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 46 м2

Продам 1-комнатную квартиру по адресу: ул. Северный пр-д, дом, 15. на 18 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного ...