Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (51)

7
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 400 000 руб. Продажа

2 этаж 2 этажного дома, общая площадь: 41.3 м2

Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Вишняковское шоссе, дом 8 на 2 этаже ...
4
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 500 000 руб. Продажа

17 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 39.6 м2

Продается большая, светлая 1-комнатная квартира на 17/17 этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, дом ...
20
Продам
Продается двухкомнатная квартира

7 100 000 руб. Продажа

6 этаж 24 этажного дома, общая площадь: 88.6 м2

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Общая площадь 88,6 кв.м, большая кухня - 20 ...
5
Продам
Продается двухкомнатная квартира

3 390 000 руб. Продажа

4 этаж 4 этажного дома, общая площадь: 42 м2

Продам 2-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Зелёная, дом 28 на 4 этаже 4-этажного ...
7
Продам
Продается трехкомнатная квартира

5 900 000 руб. Продажа

1 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 55.8 м2

Продам 3-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, ул. Орджоникидзе, дом 4 на 1 этаже 9-этажного ...
9
Продам
Продается двухкомнатная квартира

6 300 000 руб. Продажа

2 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 64.5 м2

Продается просторная 2-х комнатная квартира в ЖК "Жемчужина Балашихи" по адресу: г. Балашиха, ул.Зеленая, д. ...
8
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 300 000 руб. Продажа

17 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 43 м2

Продам 1-комнатную квартиру в мкр. Новый свет по адресу: г. Балашиха, ул. Солнечная, дом 23 ...
13
Продам
Продается трехкомнатная квартира

11 100 000 руб. Продажа

10 этаж 21 этажного дома, общая площадь: 92.3 м2

Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на 10/16-этажного нового монолитного дома с 2 лифтами ...
16
Продам
Продается трехкомнатная квартира

6 399 000 руб. Продажа

8 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 63 м2

Вашему вниманию предлагается уютная трехкомнатная квартира с видом на парк с чудесной набережной. Квартира расположена ...
8
Продам
Продается однокомнатная квартира

4 200 000 руб. Продажа

19 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 51 м2

Продаётся просторная 1-к квартира, расположенная на 19/19 этаже монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Балашиха, ул. ...
5
Продам
Продается трехкомнатная квартира

6 300 000 руб. Продажа

12 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 88 м2

Предлагается на продажу самый недорогой вариант квартиры в микрорайоне: просторная 3-х комнатная квартира по адресу: ...
15
Продам
Продается однокомнатная квартира

5 250 000 руб. Продажа

12 этаж 25 этажного дома, общая площадь: 48.4 м2

Предлагается на продажу однокомнатная современная квартира на 12-этаже 25-этажного монолитно дома, общей площадью 48.4 кв.м. ...