Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (57)

7
Продам
Продается 1-комнатная квартира

3 600 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45.5 м2

Продается отличная квартира в новом современном монолитно-кирпичном доме в обжитом благоустроенном районе, в центре города ...
10
Продам
Продается  однокомнатная квартира

3 100 000 руб. Продажа

4 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 32.7 м2

Продается светлая, просторная 1 к.квартира в панельном доме, расположенном на берегу реки на Заречной, 18, ...
12
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

4 800 000 руб. Продажа

6 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 67.7 м2

Продам просторную 2-комнатную квартиру с современным ремонтом, с качественной мебелью и техникой, расположенную по адресу: ...
8
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

5 600 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 60 м2

Продается просторная светлая 2-комнатная квартира в живописном микрорайоне Новый свет на16\17-этажного панельного дома. Дом 2003г. ...
12
Продам
Продается 1-комнатная квартира

3 280 000 руб. Продажа

5 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 37.7 м2

Продается однокомнатная квартира,дом П-44Т. расположенную в современном и благоустроенном микрорайоне Авиаторов Московской области по адресу: ...
9
Продам
Продается однокомнатная квартира

3 100 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 42.6 м2

Продается уютная 2 к. квартира в центре города, по адресу: ул. Терешковой, дом 5. Общая ...
11
Продам
Продается дом

8 500 000 руб. Продажа

этажей: 2, общая площадь: 86.7 м2

Ваша большая и дружная семья мечтает о добротном доме в экологичном, живописном месте? Тогда это ...
10
Продам
Продам 1к квартиру

3 200 000 руб. Продажа

3 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 37.9 м2

Продам однокомнатную квартиру, расположенную в современном и благоустроенном микрорайоне Авиаторов Московской области по адресу: ул. ...
11
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

3 700 000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 45 м2

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ!!! Уютная, теплая квартира, расположенная по адресу: ул.Советская, д.14. Общая площадь 46 кв.м, жилая ...
6
Продам
Продается 1к квартира

2 600 000 руб. Продажа

1 этаж 9 этажного дома, общая площадь: 33.5 м2

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! Однокомнатная квартира, расположенная по адресу:ул. Октябрьская, д.9 на 1 этаже 9 этажного панельного ...
18
Продам
Продается  3-комнатная квартира

6 300 000 руб. Продажа

13 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 76 м2

Продается просторная светлая 3-комнатная квартира в живописном микрорайоне Новый свет, расположенном на берегу реки. Дом ...
9
Продам
Продается 2-х комнатная квартира

3 200 000 руб. Продажа

4 этаж 4 этажного дома, общая площадь: 46 м2

СРОЧНО! Продается 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул.Комсомольская, д.3 на 4 этаже 4-этажного кирпичного ...