Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру.

Практически каждый, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения собственной квартиры. Купить квартиру – довольно сложный и кропотливый процесс. Основные затруднения составляют формальная сторона дела, касающаяся проверки, подготовки документов, а также проверка безопасности совершаемой сделки. При покупке квартиры, не имея должного юридического образования, наиболее целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному риелтору.

Квартирное бюро «Дом Гончарова» успешно работает в сфере недвижимости более 7 лет. Покупка квартиры в Балашихе и других городах Подмосковья является одним из ведущих направлений нашей деятельности. У нас работают квалифицированные и опытные сотрудники, которые помогут Вам:Покупка квартиры. Как выгодно купить квартиру.

  • сэкономить Ваше время и деньги
  • свести риски покупки к нулю
  • проверить, оформить документы, контролировать правомерность всех действий
  • провести переговоры и активные торги с продавцом
  • зарегистрировать документы в соответствующих инстанциях
  • произвести безопасный и в удобной форме для Вас денежный расчет 

Купить квартиру в Балашихе и прочих городах Подмосковья станет для Вас намного легче и безопаснее, если Вы обращаетесь за поддержкой к проверенным специалистам.
Обращаясь в «Дом Гончарова», Вы защищаете свои интересы и избавляетесь от лишних рисков и потерь.

Что необходимо знать и учитывать при покупке квартиры:

Покупка квартиры в Балашихе. Как выгодно купить квартиру в Балашихе.

Проверить историю квартиры и информацию всех ее правообладателей:

Проверка самого объекта:

  • информацию о предстоящих или прошедших перепланировках, капитальных ремонтов, возможных реконструкциях или сносе, состоянии коммуникаций.
  • подлинности всех документов.
  • отсутствия обременения на квартиру.

Проверка собственников квартиры:

  • психического и физического здоровья продавцов
  • историю о приобретении продавцом права на квартиру по наследству, по договору дарения, по решению суда (подлинность завещания, отсутствие прочих завещаний, подлинность судебного решения и т.д)
  • количества правообладателей квартиры
  • наличия несовершеннолетних правообладателей квартиры

Вы в праве самостоятельно подать запрос в ЕГРП на выписку по приобретаемой квартире. Целесообразно это делать до момента подписания договора купли-продажи. Если проверка прошла успешно, следующим шагом является заключение договора.

Договор купли-продажи должен содержать такие обязательные данные, как:

  • стороны договора и их реквизиты
  • предмет договора (вид недвижимости, адрес, площадь, кадастровый номер и т.д)
  • согласованная сторонами цена квартиры (с указанием валюты, стоимости за весь объект или за кв.м)
  • перечень лиц, зарегистрированных на данный объект и условия снятия их с учета)
  • прочие условия, по которым было заключено общее соглашение.

Если договор согласован и заключен правильно, не оставляя никаких вопросов, то далее Вы предоставляете следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о браке, если Вы замужем/женаты
  • согласие супруга на заключение купли-продажи, заверенное нотариусом (если приобретаете квартиру в единоличную собственность)

Далее Вы подписываете договор и оплачиваете приобретаемую квартиру по удобной форме расчета, наличной или безналичной. (Оплата наличными подтверждается распиской) В этот же день нужно подать все документы в Росреестр, подписать заявление о регистрации сделки с указание даты возврата документов и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. На последнем этапе покупки квартиры подписывается акт приема-передачи объекта, после этого сделка считается завершенной.

В итоге покупки квартиры покупатель должен получить:

  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Передаточный акт
  • И, конечно же, ключи от квартиры

Покупка квартиры – ответственный и непростой шаг, где требуется особое внимание, навыки и знания. Не рискуйте самостоятельно осуществлять покупку недвижимости, доверьте это дело профессионалам.

0 (72)

7
Продам
Продается 2-комнатная квартира в новом благоустроенном районе

4 400 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 54.4 м2

Продается 2-комнатная квартира в новом благоустроенном районе!!! По адресу: ул. Кожедуба, дом 10 на 16-ом ...
17
Продам
Продается уютная 2-комнатная квартира

3 590 000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 46 м2

Продается уютная 2-комнатная квартира в замечательном районе ул. Заречная, д. 11, на 2 этаже 5-и ...
7
Продам
Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе

4 490 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 52 м2

Продается замечательная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе по адресу: ул. 40 лет Победы, ...
12
Продам
Продам 1-комнатную квартиру по адресу:  ул. Северный пр-д, дом, 15.

3 800 000 руб. Продажа

18 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 46 м2

Продам 1-комнатную квартиру по адресу: ул. Северный пр-д, дом, 15. на 18 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного ...
14
Продам
Продам 1-к квартиру  ул, Московский пр-д, дом 11.

3 400 000 руб. Продажа

19 этаж 19 этажного дома, общая площадь: 46 м2

Продам 1-к квартиру по адресу: ул, Московский пр-д, дом 11. Этаж 19/19. Дом монолитно-кирпичный. Общая ...
7
Продам
Продам 1-к квартиру, ул. Лукино, дом, 57.

3 200 000 руб. Продажа

16 этаж 17 этажного дома, общая площадь: 43.5 м2

Продам 1-к квартиру, ул. Лукино, дом, 57. 16/17 этаж, монолитно-кирпичного дома. Общая площадь: 43,5 м2. ...
9
Продам
Продам, либо меняю замечательный дачный дом
Продам, либо меняю замечательный дачный дом с участком на квартиру (с доплатой с нашей стороны). ...
8
Продам
Продам 1-комнатную квартиру

3 500 000 руб. Продажа

16 этаж 23 этажного дома, общая площадь: 42 м2

Продам 1-комнатную квартиру по адресу: ул. Гагарина, д. 29. Площадь: 41.7 м², Комната: 18,32 м2. ...
5
Продам
Продается 1-комнатная квартира

2 600 000 руб. Продажа

общая площадь: 32 м2

Продается 1-комнатная квартира в панельном доме по адресу: ул. Белякова, д. 16. Общая площадь: 32,5 ...
14
Продам
Продается просторная двухкомнатная квартира

4 300 000 руб. Продажа

11 этаж 12 этажного дома, общая площадь: 47.6 м2

Продается просторная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Спортивная, дом 10 на 11 этаже 12-этажного кирпичного ...
6
Продам
Продается 1-комн. малогабаритная квартира

2 100 000 руб. Продажа

1 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 18 м2

Продается 1-комн. малогабаритная квартира в кирпичном доме по ул. Шоссе Энтузиастов, дом 77, на 1-ом ...
10
Продам
Продается квартира по адресу: г. Балашиха, ул. Чистопольская 32, к5. 2к

3 500 000 руб. Продажа

6 этаж 21 этажного дома, общая площадь: 61.8 м2

Продается квартира по адресу: г. Балашиха, ул. Чистопольская 32, к5. 2к квартира свободной планировки, без ...