Покупка дома в Балашихе. Как купить дом?

Покупка дома в Балашихе без риска. Как купить дом быстро и просто?В последние годы количество желающих купить дом в Подмосковье постоянно увеличивается. Всё чаще жители столицы приобретают недвижимость в более спокойных районах, за пределами Москвы. Спрос на загородное жильё складывается из множества факторов: от его месторасположения, близости к инфраструктуре, наличия коммуникаций, экологической ситуации, ну и, безусловно, цены.

Исходя из колоссального личного опыта, специалисты квартирного бюро «Дом Гончарова» знают, с какими трудностями приходится сталкиваться при покупке загородного Дома. Мало найти подходящий объект, нужно правильно провести осмотр, чтобы от глаз будущего владельца не укрылись недочеты в состоянии объекта и проверить наличие документов, необходимых для проведения данного вида сделки, историю оформления и предыдущие сделки, если таковые имелись.

Чтобы не возникало сложных ситуаций, правильнее всего обратиться за помощью к хорошим специалистам в конкретной области. Они Вам помогут провести сделку выгодно и безопасно. Квартирное бюро «Дом Гончарова» возьмётся за это дело и проведёт сделку «под ключ». Покупка дома в Балашихе и других городах Подмосковья – это то, чем мы успешно занимаемся уже в течение многих лет. Для наших риелторов не составит особого труда проверить все документы на объект и земельный участок, выявить возможные риски и избежать их.

Почему обращаются к нам:

  1. Покупка дома в Балашихе. Как купить дом? Мы индивидуально и с особым вниманием подходим к каждой отдельной ситуации
  2. Проводим бесплатные юридические консультации
  3. Самостоятельно занимаемся поиском загородного дома, соответствующего Вашим пожеланиям и запрашиваемой цене
  4. Содействуем ускоренному и правильному сбору необходимых документов
  5. Проверяем все документы продавца на наличие и подлинность
  6. Помогаем с заключением договора купли-продажи
  7. Проверяем состояние приобретаемого жилья и участка, на котором он расположен
  8. Оказываем помощь в регистрации документов в соответствующих уполномоченных органах
  9. Контролируем денежный расчет по любой удобной для Вас форме
  10. Гарантируем безопасность и закономерность всех действий в проведении сделки

В сделке по покупке дома бывает немало подводных камней, из-за которых покупатель может понести моральные и материальные потери. Для предотвращения возможных проблем, Вы должны знать основные правила и требования при покупке жилья.

  1. В первую очередь проверяются права продавца на собственность, как на дом, так и на земельный участок, на котором он расположен. Должны быть свидетельства о государственной регистрации права на собственность дома и земельного участка, документы основания (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и другое).
  2. Необходимо наличие технического паспорта домовладения. Документ выдается с печатью БТИ.
  3. Обязательна выписка из домовой книги.
  4. Акт кадастровой стоимости земли
  5. Справка из БТИ, которая свидетельствует про отсутствие обременений, инвентаризационную цену на жилое помещение и прочее
  6. Справка из налоговой инспекции про отсутствие долга на землю
  7. Кадастровый план земельного участка
  8. Согласие супругов на продажу/покупку дома или брачный контракт
  9. Свидетельства о браке (если продавец и покупатель в браке)
  10. Паспорт

Кроме того лучше избегать ситуаций, когда участок или дом продается по доверенности. Но если все-таки решили купить по доверенности, следует проверить полномочия данного документа и установить контакт с реальным продавцом.

Покупка дома – прежде всего технически сложный процесс, который требует определенные знания, навыки, действия.
«Дом Гончарова поможет Вам купить дом в Балашихе и других городах Подмосковья быстро, надежно и выгодно. Доверяйте только проверенным и хорошо зарекомендовавшим себя фирмам.